売戸建住宅 千葉市花見川区 犢橋町 2階建 4LDK

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価格 2,590万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ総武本線 / 稲毛駅
【バス】24分 千葉北高校 停歩7分
所在地 千葉県千葉市花見川区犢橋町
築年月 2005年6月(築20年10ヶ月) 建物面積 98.95㎡ 土地面積 公簿 187.27㎡
私道負担面積 125.00㎡ 共有持分 1/5

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ショッピング施設・コンビニやドラッグストアーが近隣に有り買い物等も便利で幹線道路より離れているので騒音も少なく閑静な住宅地になっています。
  • １Ｆ洋室
  • １Ｆ洋室
  • １Ｆトイレ
  • ２Ｆ洋室①
  • ２Ｆ洋室①
  • ２Ｆ洋室②
  • ２Ｆ洋室②
  • ２Ｆ洋室③
  • ２Ｆ洋室③

    アピールポイント

    土地１８７．２７㎡（５６．６坪）と広く駐車場も３台可能です。内外装リフォーム済となってます。室内もキッチンから洗面所や浴室への動線が良く使いやすい間取りとなっております。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武本線 / 稲毛駅
    【バス】24分 千葉北高校 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 千葉県千葉市花見川区犢橋町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5･6･6･7　LDK 15） 建物面積 98.95㎡
    土地面積 公簿 187.27㎡ 私道負担面積 125.00㎡ 共有持分 1/5
    築年月 2005年6月(築20年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年01月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2024年12月　外壁
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南西4.5m 私道 接面4.0m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984739039 管理番号 G-67
    情報公開日 2025/03/22 次回更新予定日 2026/03/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グランディール

    交通：
    ＪＲ総武本線／八街　徒歩3分
    住所：
    千葉県八街市中央１０－１０　
    TEL：
    043-312-8722
    FAX：
    043-312-8723
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（４）第１５８８２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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